Bài viết mới nhất

Bài viết nổi bật

Bài viết xem nhiều

Tìm kiếm nhanh

Phân tích SWOT của dự án chung cư cao cấp Vinhomes Bắc Ninh

Phân tích SWOT của dự án chung cư cao cấp Vinhomes Bắc Ninh
Rate this post

Ngay từ khi xuất hiện, Vinhomes Bắc Ninh đã nhanh chóng khuấy đảo thị trường bất động sản vốn đầy tiềm năng nhưng chưa được chăm chút kỹ lưỡng này. Được đầu tư xây dựng bởi Vingroup, ngoài việc chất lượng được bảo đảm một cách tốt nhất, dự còn sở hữu những tiềm năng phát triển lớn (đi kèm với một số thách thức khác). Vậy hãy thử phân tích SWOT (điểm mạnh – điểm yếu – cơ hội – thách thức) của dự án “vạn người mê” này.

Điểm mạnh

Về vị trí: Vinhomes Bắc Ninh tọa lạc tại ngay tại trung tâm thành phố Bắc Ninh, tại vị trí giao điểm của 3 cung đường huyết mạch quan trọng bậc nhất thành phố là đường Lý Thái Tổ, đường Trần Hưng Đạo và đường Nguyễn Đăng Đạo cùng với các cung đường khác như đường cao tốc 18, đường cao tốc nối liền với Hà Nội (hiện đang trong quá trình quy hoạch).

Như vậy, dự án sở hữu ưu thế rất lớn về vị trí: cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực xung quanh, tiết kiệm tối đa thời gian tham giao giao thông. Đồng thời, tòa chung cư còn được “bao bọc” bởi các trung tâm hành chính, các công trình địa ốc công cộng hay các dịch vụ tiện ích ngoại khu (chi cục thuế, sở giáo dục, sở nông nghiệp, sở tài chính; bến xe Bắc Ninh, bưu điện thành phố, ngân hàng nhà nước; hệ thống trường học công lập từ mẫu giáo đến hết cấp 3,…)

Vinhomes Bắc Ninh 7

Về kiến trúc: được thiết kế theo phong cách tân cổ điển đặc trưng với các khoảng không gian mở được bố trí hợp lý trong căn hộ, từ đó khai thác được tối đa ánh sáng và các cơn gió tự nhiên tràn ngập trong từng căn phòng, mang lại cảm giác thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên. Các vật liệu nội thất trong căn hộ cũng được chọn lựa khắt khe, kỹ lưỡng từ các nhà chung cấp hàng đầu cả nước hoặc được nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài, bảo đảm mang tới cuộc sống với chất lượng cao nhất cho cư dân.

Về tiện ích: hệ thống các dịch vụ tiện ích tại đây rất đa dạng và đều được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp 5 sao, đáp ứng được tất cả các nhu cầu của cư dân tại đây một cách trọn vẹn nhất, kể cả những yêu cầu khắt khe. Đồng thời chủ đầu tư đã tận dụng được các không gian trống trong dự án để trồng cây (cây ngọc lan, điệp vàng,..) để có thể mang lại không gian sống xanh, trong lành và tinh khiết, tăng cường sức khỏe cho cư dân một cách tốt nhất.

Điểm yếu

Không khó để nhận ra, một trong những điểm yếu “chí mạng” của Vinhomes Bắc Ninh là cách khá xa trung tâm thủ đô Hà Nội (35km) nên dự án mất đi lượng khách hàng tiềm năng không nhỏ. Đồng thời, dự án còn một số điểm yếu khác không đáng kể như cách khá xa khu công nghiệp như KCN Hanaka, KCN Yên Phong, KCN Đình Trám,…

Cơ hội

Trong những ngày đầu năm 2017, tỉnh Bắc Ninh đã có những sự thay đổi rất lớn, cơ sở hạ tầng được nâng cao, nhận thêm được các nguồn vốn đầu tư lớn (công ty TNHH Samsung Display vừa đầu tư thêm 2,4 tỷ USD vào Bắc Ninh), cùng với sự xuất hiện thêm của rất nhiều các nhà đầu tư mới, nâng tổng nguồn vốn đầu tư của khu vực lên con số khổng lồ.

Vinhomes Bắc Ninh 8

Hiện nay, tại Bắc Ninh đang có khoảng hơn 50.000 người lao động nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Bắc Ninh. Không khó để nhận ra, nhu cầu tìm mua nhà/thuê căn hộ tại đây tăng cao, đặc biệt là các dự án bất động sản trong phân khúc chung cư cao cấp (mức chi tiêu trung bình của mỗi người nước ngoài tại Bắc Ninh mỗi tháng dao động từ 800 – 1.000 USD/tháng – tương đương 18 – 22 triệu đồng/tháng). Tuy nhiên, số lượng các dự án bất động sản cao cấp tại Bắc Ninh chỉ có thể “đếm trên đầu ngón tay”, không thể đáp ứng được nhu cầu của thị trường.

Trước tình hình đó, sự xuất hiện của Vinhomes Bắc Ninh nhanh chóng tạo thành làn gió mới trong thị trường bất động sản, thu hút được lượng lớn sự quan tâm của khách hàng cũng như các nhà đầu tư với khả năng “hớt váng” thị trường cực kỳ lớn. Được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Vingroup, gần với 3 khu đô thị lớn là KCN VSIP, KCN Quế Võ và KCN Tiên Sơn, Vinhomes xuất hiện đáp ứng được nhu cầu của rất nhiều khách hàng đang tìm mua căn hộ phù hợp, tạo sự thuận tiện tối đa trong cuộc sống của cư dân.

Vinhomes Bắc Ninh 9

Hơn nữa, trước tiềm năng phát triển vô cùng lớn của thành phố giáp thủ đô với rất nhiều các khu công nghiệp lớn hiện đại, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư với chất lượng tốt hơn, mang đến tiềm năng tăng giá trị lớn cho nhà đầu tư cũng như các chủ sở hữu.

Thách thức

Hiện tại Vinhomes Bắc Ninh là dự án cao cấp nhất trên thị trường tính tới thời điểm hiện tại nên cần phải có chính sách thu hút khách hàng nhanh chóng, phải cố gắng khai thác được ưu thế độc quyền một cách triệt để nhất.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, quý khách vui lòng click vào đây.

 

© 2017 Quy hoạch bất động sản All Rights Reserved   

Theme Smartpress by Level9themes.